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南京最新房贷细则:无房有房贷记录最低首付五成

中国证券网讯随着国庆期间各地纷纷出台限购政策,金融部门配合动作也逐步跟上。13日,人民银行南京营管部发布消息称,此前该行于10日召集辖内各金融机构召开住房按揭贷款通气会,确定首付比例和利率。在一套房还清的情况下,再购买商品房,贷款利率可在基准利率基础上打七折。 据新华日报10月14日报道,按照最新房贷细则,能够享受基准利率七折优惠的主要是以下几种情况:无房无房贷记录者,最低首付三成;无房但房贷已结清者,最低首付五成;已有一套房,且无房贷记录,最低首付五成;已有一套房且房贷已结清,最低首付五成。如果已有一套房,且贷款未结清,最低首付八成,利率在基准贷款利率基础上上浮10%。 人行南京营管部有关人士称,七折利率是此前政策规定的利率折扣下限,当前房贷利率已市场化,具体由各银行机构自主确定。目前市场上的首套房房贷利率多执行基准利率的9-9.5折优惠,由于当前贷款利率已经处于历史较低水平,因此,从银行盈利角度考虑,七折也仅仅是政策要求,实际执行可能性很小。按贷款200万元、等额本息贷款满30年计算,利率九折优惠相比于上浮10%来说,每个月月供可节省1191元。

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正工数控机床
正工数控机床 回答时间:2016-10-26 19:17
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出台的规则很多,但总没控制住房价的涨势。

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湘卤源食品厂
武冈市湘卤源食品厂 回答时间:2016-10-19 16:59
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大城市啊 ,永远都有大城市病的。

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蓝格制衣:小凤
蓝格制衣:小凤 回答时间:2016-10-14 16:54
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还是农村修房子好,离开喧嚣雾霾的城市,一辈子就那么几年还不如把能付首付的钱给自己买份保险 以后还能给孩子们减轻点压力,然后在把多余的钱存起来或者投资留给孩子们。自己老了就会乡下去住还清静。

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